日前，威海凤舞房地产开发有限公司为环翠区税务局送来一面锦旗，企业的区域经理朱士华表示：“在目前经济下行压力增大、房地产市场疲软的情况下，税务部门为企业着想，热情周到、耐心细致、高效务实的服务，为企业解决了燃眉之急！” 威海凤舞房地产开发有限公司由于开办初期没有销售收入，无法享受留抵退税优惠政策。环翠区税务专家在了解到企业情况后，主动联系和告知企业，按照规定辅导企业对企业据实填报资产、收入等数据，对企业的存量留抵退税第一时间通过系统进行申请，及时为企业进行了流程的推送，为企业退还了六百余万元的税款。
谈到公司当时的困境，朱士华仍然心有余悸，“新政策出台后，我们还没有把政策吃透摸准，负责我们企业的税务联络员就第一时间电话告知我们符合退税条件。”朱士华表示，“多亏了税务部门的全程跟踪服务，退税款申请当天下午就到账了，税务部门便捷、快速、优质的服务让我感动！有了这份资金保障，力争加快工程进度，按期交房！”
房地产行业涉及税种较多，税收政策较为复杂，会计核算和税务核算也存在较大差异。针对房地产行业产品价值高、建设周期长、涉及税种多等特点，环翠区税务局成立房地产行业专项调研分析小组，通过税收大数据分析，加强事前风险研判、事中分类审核、事后扫描监控，建立红利效应及风险审核“双重清单”，形成了“多行业‘链条管理’、全税种‘联动监管’”的房地产行业管理模式。
下一步，环翠区税务局将精准把脉分析，破解难题，努力营造更加宽松、便捷的税收营商环境，强力推进房地产业在困境中实现健康稳步发展，持续优化税务营商环境，推动房地产开发行业良性发展。